EDENOVO

Villa Individuelle à Benamara

Villa Individuelle à Benamara - Main Photo
1 / 29
EDN-14338
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
203 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Benamara est une perle rare pour ceux qui recherchent le charme authentique de l'Andalousie à quelques pas de la mer. Édifiée sur un terrain de 782 m², cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la plage, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construite dans les années 60, elle séduit par son style rustique, ses tuiles traditionnelles et son élégance intemporelle.

L'intérieur de 203 m² propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, se distingue par ses sols en marbre raffinés qui apportent une touche de luxe classique. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos garantissant une totale discrétion, agrémenté d'une piscine privée étincelante. Une terrasse couverte permet de savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa dispose également de placards intégrés, d'un parking privé et bénéficie d'une orientation plein sud pour une luminosité optimale.

Idéalement située entre San Pedro et Estepona, la communauté de Benamara offre un accès immédiat aux centres commerciaux de Bena Vista. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Cette propriété représente un excellent investissement locatif ou résidentiel sur la Costa del Sol, alliant proximité de la plage et infrastructures de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:203 m²Terrasse:6 m²Terrain:782 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenamaraQuartier/Ville:Benamara
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix d'origine
€ 1 295 000
Prix au m²
€ 5 419 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 419 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14338·EUR 1 100 000€ 5 419/m²