EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-73790
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benamara est sans doute l'une des propriétés les mieux positionnées du secteur, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 150 mètres de la mer Méditerranée. Située au bout d'une impasse paisible au sein d'une communauté recherchée, la résidence est entourée d'espaces verts luxuriants, d'une forêt de pins sauvage et d'un charmant ruisseau. C'est un véritable havre de paix, idéalement placé à mi-chemin entre Estepona et San Pedro Alcántara, au cœur de la Nouvelle Mille d'Or.

La maison se compose de trois chambres et trois salles de bains, avec une distribution pensée pour l'intimité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres d'amis, tandis que la suite parentale occupe l'intégralité de l'étage supérieur. Ce niveau supérieur s'ouvre sur une vaste terrasse de 96 m² offrant des vues dégagées sur les jardins tropicaux, la grande piscine communautaire et des échappées sur la mer. La propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement significatif, permettant de créer une chambre supplémentaire ou d'étendre les pièces de vie.

Le terrain de 612 m² assure une excellente tranquillité, étant bordé par des zones naturelles protégées. Les résidents bénéficient de l'accès à l'une des plus grandes piscines de la zone, entourée de pelouses impeccables. À quelques pas seulement, on accède à la Senda Litoral, la célèbre promenade côtière qui permet de parcourir le littoral à pied ou à vélo sur des kilomètres, reliant les plus beaux clubs de plage et restaurants de la Costa del Sol.

Alliant un emplacement imbattable en bord de mer à un potentiel de rénovation intéressant, cette maison à Benamara représente une opportunité rare. Proche des commerces, des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement naturel et serein. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de son emplacement et la beauté de son environnement sauvage.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:173 m²Terrasse:96 m²Terrain:612 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 275 000

Prix au m²
€ 7 370 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 370 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 116 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 750
Total taxes et frais€ 132 750
Coût total d'achat€ 1 407 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 275 000
Apport personnel20% (€ 255 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 020 000
Mensualité€ 5 106,36
Revenu mensuel requis€ 17 021,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-73790·EUR 1 275 000€ 7 370/m²