EDENOVO

Villa Individuelle à Cómpeta

Villa Individuelle à Cómpeta - Main Photo
1 / 38
EDN-15586
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
273 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le charmant village blanc de Cómpeta, cette villa individuelle offre une polyvalence rare sur le marché de l'Axarquía. Alliant authenticité andalouse et confort moderne, elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique.

La propriété est intelligemment configurée en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité totale pour une exploitation en gîte ou pour accueillir une grande famille. On y trouve deux unités de deux chambres et une unité d'une chambre, chacune disposant de sa propre cuisine et de son espace de vie. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons dans les 273 m² de construction.

L'extérieur dispose d'un jardin avec espace barbecue et de plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Un débarras pratique complète l'ensemble. L'espace de vie extérieur est conçu pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol, entre moments de détente et repas en plein air.

À quelques pas des commerces, des restaurants gastronomiques et des sentiers de randonnée, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec la côte et l'aéroport de Malaga en fait une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des villages les plus prisés de la région.

Surfaces

Surface:273 m²Terrain:194 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:CómpetaQuartier/Ville:Cómpeta
Prix demandé

€ 478 000

Prix au m²
€ 1 751 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 751 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 478 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 020
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 780
Total taxes et frais€ 46 000
Coût total d'achat€ 524 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 478 000
Apport personnel20% (€ 95 600)
%
ans
Montant du prêt€ 382 400
Mensualité€ 1 914,38
Revenu mensuel requis€ 6 381,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15586·EUR 478 000€ 1 751/m²