EDENOVO

Maison à Cártama

Maison à Cártama - Main Photo
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EDN-65792
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne située à El Sexmo, Cártama, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines. En tant que propriété d'angle, elle bénéficie d'une intimité accrue et d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. C'est une demeure parfaite pour profiter de la douceur de vivre andalouse, à quelques minutes seulement du parc technologique de Malaga et du centre-ville historique.

La maison s'étend sur 134 m² et dispose de quatre chambres spacieuses, dont un magnifique grenier aménagé pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de chambre d'amis. Les deux salles de bains complètes sont réparties pour offrir un confort maximal à toute la famille. Le salon, vaste et chaleureux, s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine et les zones de vie sont conçues pour favoriser la convivialité et le bien-être quotidien.

Les prestations incluent le chauffage central et la climatisation, ainsi qu'une place de parking privée. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche d'accueil, d'un patio arrière privé et d'une terrasse à l'étage. Le complexe résidentiel propose des infrastructures de qualité : une piscine communautaire, un terrain de padel et des aires de jeux pour enfants au sein de jardins paysagers. Les charges de copropriété sont particulièrement attractives pour ce niveau de services.

Située dans le quartier prisé d'Estación de Cártama, la propriété est proche de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces et transports. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre les plages de la Costa del Sol et l'aéroport international de Malaga en un temps record. Cette maison représente une opportunité rare de conjuguer espace, confort moderne et emplacement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de la province.

Surfaces

Surface:134 m²

Général

Type:Maison
Région:CártamaQuartier/Ville:Cártama, Estación
Prix demandé

€ 362 000

Prix au m²
€ 2 701 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 701 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 362 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 620
Total taxes et frais€ 34 780
Coût total d'achat€ 396 780

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 362 000
Apport personnel20% (€ 72 400)
%
ans
Montant du prêt€ 289 600
Mensualité€ 1 449,81
Revenu mensuel requis€ 4 832,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65792·EUR 362 000€ 2 701/m²