EDENOVO

Maison à Cártama

Maison à Cártama - Main Photo
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EDN-61176
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cette spectaculaire maison jumelée à Cártama a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et durable. Alliant modernité et efficacité énergétique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays malaguène sans sacrifier la proximité de la côte. L'attention portée aux détails et la qualité des finitions en font un produit d'exception sur le marché actuel de la Costa del Sol.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie fluides et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, tandis que le dernier niveau accueille une suite parentale de style loft avec baignoire balnéo et terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le sous-sol est un véritable espace de divertissement avec bar, salle de musique et salon polyvalent.

Côté équipements, la villa est dotée de 10 panneaux solaires et d'un système d'aérothermie, garantissant une empreinte écologique réduite. La climatisation, le double vitrage Climalit et un système de sécurité complet avec vidéosurveillance assurent un confort optimal. Un parking privé pour deux véhicules avec portail automatique complète ce bien.

Située dans un complexe résidentiel sécurisé avec quatre piscines communautaires, cette maison est à seulement 16 km des plages. Cártama offre toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé) et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport de Malaga. C'est une résidence parfaite pour une famille ou pour un investissement pérenne dans une zone en pleine expansion.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Maison
Région:CártamaQuartier/Ville:Cártama
Prix demandé

€ 405 000

Prix au m²
€ 2 382 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 382 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 405 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 450
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 050
Total taxes et frais€ 38 700
Coût total d'achat€ 443 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 405 000
Apport personnel20% (€ 81 000)
%
ans
Montant du prêt€ 324 000
Mensualité€ 1 622,02
Revenu mensuel requis€ 5 406,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61176·EUR 405 000€ 2 382/m²