EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 30
EDN-10608
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située sur les hauteurs de Calahonda offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Mijas Costa. Dominant la colline, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les paysages verdoyants. À quelques pas des restaurants locaux et à seulement quatre minutes en voiture des plages dorées, cette demeure allie parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités de la Costa del Sol.

L'intérieur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie à aire ouverte, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine de luxe entièrement équipée. Cette pièce centrale s'ouvre sur une terrasse couverte et un espace piscine idéal pour les réceptions. À l'étage, on découvre trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing privé, toutes donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin partiel, propose deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Côté prestations, la villa est dotée de la climatisation, de volets électriques et d'une buanderie séparée. Le jardin paysager entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix extérieur. Un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique complète ce bien de 202 m² habitables. Les charges de copropriété réduites renforcent l'attractivité de ce bien immobilier.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre le charmant village de La Cala de Mijas en 8 minutes et le centre historique de Marbella en 15 minutes. L'aéroport de Malaga se trouve à 30 minutes seulement, facilitant les déplacements internationaux. Cette villa à Calahonda représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié et sécurisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:202 m²Terrain:703 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 100 000
Prix au m²
€ 4 926 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 926 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-10608·EUR 995 000€ 4 926/m²