EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 62
EDN-26398
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
5Chambres
4Salles de bain
333 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle spacieuse à Calahonda, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le parcours de golf. Cette propriété de cinq chambres et quatre salles de bain, d'une surface construite de 333 m², est parfaitement adaptée à une grande famille ou comme résidence secondaire de luxe sur la Costa del Sol. Idéalement située pour la tranquillité tout en étant proche des commodités, elle allie l'espace généreux à un emplacement privilégié, garantissant confort et commodité à ses résidents exigeants.

La villa se déploie sur trois niveaux bien conçus, surmontés d'une magnifique terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un salon supplémentaire ou une chambre. Le salon principal et la cuisine, tous deux spacieux, donnent directement sur la terrasse principale, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre terrasse privée et salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain. La terrasse solarium, joyau de la propriété, offre des vues imprenables sur la mer et le golf, constituant un espace serein pour la détente ou les réceptions, avec des prédispositions pour une cuisine extérieure.

Le vaste sous-sol offre une polyvalence remarquable, pouvant accueillir deux véhicules et comprenant un appartement indépendant complet avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Cette unité autonome est parfaite pour les invités, une famille élargie ou un potentiel revenu locatif. La propriété dispose également de généreux espaces extérieurs, avec la possibilité d'installer une piscine et une grande terrasse avant, rehaussant son attrait méditerranéen et offrant de nombreuses options pour profiter du plein air. Les conforts modernes incluent la climatisation et le chauffage central, un système d'alarme et un interphone, assurant sécurité et confort tout au long de l'année.

Située à Calahonda, cette villa bénéficie de la proximité de terrains de golf de renommée mondiale, de plages immaculées et d'un éventail dynamique de boutiques, restaurants et écoles internationales. Les excellentes liaisons de transport assurent un accès facile à Marbella, Fuengirola et l'aéroport de Malaga, en faisant une base idéale pour explorer la région. Cette propriété représente une superbe opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier recherché, promettant un mélange de luxe et de vie pratique sur la magnifique Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:333 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 880 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 2 643 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 643 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 880 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 77 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 800
Total taxes et frais€ 88 600
Coût total d'achat€ 968 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 880 000
Apport personnel20% (€ 176 000)
%
ans
Montant du prêt€ 704 000
Mensualité€ 3 524,39
Revenu mensuel requis€ 11 747,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-26398·EUR 880 000€ 2 643/m²