EDENOVO

Villa Individuelle à Calahonda

Villa Individuelle à Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-61125
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Calahonda représente l'essence même de l'art de vivre sur la Costa del Sol. Établie sur un terrain de 600 m², la propriété est entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant agrémenté d'arbres fruitiers. Offrant des vues sur la mer et les parcours de golf environnants, cette demeure est une invitation au calme et à la sérénité, tout en restant à proximité immédiate de l'animation locale.

L'espace de vie de 194 m² est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, communiquant avec une cuisine ouverte moderne. Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une salle de bain. L'étage supérieur est dédié à l'intimité, avec une troisième chambre et une suite parentale raffinée disposant de sa propre salle de bain, offrant un véritable sanctuaire privé.

Côté équipements, la villa dispose de la climatisation et du chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison. Une piscine privée, une grande terrasse couverte et un espace de stationnement complètent l'ensemble. La présence d'un sous-sol offre des options de stockage supplémentaires ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs selon vos besoins.

Située à deux pas de la plage et des commerces de Calahonda, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Fuengirola. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, son potentiel de personnalisation et sa situation géographique en font un bien d'exception sur le marché actuel de Mijas Costa.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:194 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 4 897 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 897 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-61125·EUR 950 000€ 4 897/m²