EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 22
EDN-24471
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
183 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une communauté fermée et sécurisée à Miraflores-Mijas Costa, cette élégante maison de ville à Calahonda offre un cadre de vie idyllique. Elle allie parfaitement l'intimité d'une résidence privée et la proximité immédiate des plages et des commerces, répondant aux attentes des acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen authentique.

La propriété dispose d'une surface construite de 183 m², comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, offre un confort optimal. La distribution des pièces privilégie la luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année grâce au chauffage central.

L'atout majeur de cette demeure est sans conteste son espace extérieur. Une vaste terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la mer, tandis qu'une piscine privée permet de se détendre en toute exclusivité. Un garage privé et des places de stationnement supplémentaires au sein de la résidence complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

Côté localisation, Calahonda bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et La Cala de Mijas. L'aéroport de Malaga est accessible en 35 minutes environ. Les amateurs de sport et de gastronomie seront comblés par la proximité des parcours de golf renommés et des meilleures tables de la côte. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:183 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 499 950

Prix d'origine
€ 515 000
Prix au m²
€ 2 732 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 732 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999,5
Total taxes et frais€ 48 195,5
Coût total d'achat€ 548 145,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 950
Apport personnel20% (€ 99 990)
%
ans
Montant du prêt€ 399 960
Mensualité€ 2 002,29
Revenu mensuel requis€ 6 674,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-24471·EUR 499 950€ 2 732/m²