EDENOVO

Maison à Calahonda

Maison à Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-90897
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Calahonda, cette villa individuelle offre une opportunité rare de rénovation avec une vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain de 764 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur généreux, idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence de luxe personnalisée. Sa position dominante permet de profiter de panoramas exceptionnels sur la Méditerranée et le port de plaisance local.

La structure principale propose un agencement fluide et lumineux. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse et une piscine privée. Ce niveau comprend actuellement deux chambres et une salle de bain, avec un potentiel évident pour redistribuer les espaces et ajouter une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'espace piscine, facilitant les déjeuners en plein air.

Un escalier extérieur mène à une troisième chambre indépendante située au niveau inférieur, dotée d'un cabinet de toilette. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou pour aménager un bureau privé. Le clou du spectacle reste le solarium sur le toit, offrant une vue à 360 degrés sur la côte et les montagnes, un espace privilégié pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol.

Côté commodités, la villa est idéalement placée : les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, et la plage se trouve à seulement 15 minutes de marche. Un garage fermé et plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une résidence secondaire, cette villa à Calahonda possède tous les atouts pour devenir une propriété d'exception après travaux.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:256 m²Terrain:764 m²

Général

Type:Maison
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 2 539 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 539 / m²
Base de comparaison
53 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 231 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 235 – 5 570 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-90897·EUR 650 000€ 2 539/m²