EDENOVO

Villa Individuelle à Caleta de Vélez

Villa Individuelle à Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-17226
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
291 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Caleta de Vélez représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Édifiée sur un terrain de 1 031 m², cette propriété de 291 m² construits offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le port de plaisance et le golf. Son architecture soignée et son environnement paisible en font un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sous le soleil de l'Andalousie.

L'intérieur de la villa est astucieusement divisé en trois unités d'habitation indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, chaque module dispose de son propre salon spacieux, d'une cuisine équipée et de chambres confortables. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes donnant sur deux rues différentes, garantissant une intimité totale pour chaque espace, que ce soit pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa dispose d'une piscine privée entourée d'un vaste solarium, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Chaque unité possède également sa propre terrasse privative. Pour plus de commodité, la maison est équipée de la climatisation, d'un garage, de plusieurs espaces de rangement et d'une buanderie, le tout dans un état d'entretien impeccable.

Le quartier de Caleta de Vélez est réputé pour sa douceur de vivre et sa proximité avec toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des plages de sable fin, des restaurants gastronomiques et l'un des meilleurs terrains de golf de la région. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre Málaga et son aéroport international en moins de 30 minutes, faisant de cette villa un pied-à-terre stratégique et prestigieux.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:291 m²Terrain:1031 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Caleta de VélezQuartier/Ville:Caleta de Vélez
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 4 124 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 124 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17226·EUR 1 200 000€ 4 124/m²