EDENOVO

Maison à Caleta de Vélez

Maison à Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 1
EDN-15564
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
285 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Caleta de Vélez incarne l'élégance méditerranéenne dans un cadre privilégié. À quelques minutes seulement du port de plaisance et du parcours de golf, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Sa position dominante permet de profiter de vues imprenables sur la mer Méditerranée, créant une atmosphère de sérénité absolue dès le premier regard.

L'intérieur de la villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. À l'étage principal, on découvre une cuisine moderne neuve entièrement équipée, une buanderie séparée et un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique. Le rez-de-jardin abrite la zone nuit avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin, facilitant ainsi la circulation entre intérieur et extérieur.

Le jardin paysager de 652 m² est une véritable invitation à la détente avec sa piscine monumentale de 12x6 mètres et son espace barbecue dédié. Un sous-sol spacieux avec sa propre salle de bain offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, home cinéma ou appartement d'invités indépendant. La propriété dispose également d'un garage privé et d'emplacements de stationnement supplémentaires pour deux véhicules.

Caleta de Vélez est une destination prisée pour son authenticité et son climat doux tout au long de l'année. La villa est idéalement située pour profiter des restaurants de poissons locaux et des plages de sable fin, tout en étant à une courte distance de l'aéroport de Malaga via l'autoroute. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette villa répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

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La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:285 m²Terrain:652 m²

Général

Type:Maison
Région:Caleta de VélezQuartier/Ville:Caleta de Vélez
Prix demandé

€ 955 000

Prix au m²
€ 3 351 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 351 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 955 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 550
Total taxes et frais€ 96 850
Coût total d'achat€ 1 051 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 955 000
Apport personnel20% (€ 191 000)
%
ans
Montant du prêt€ 764 000
Mensualité€ 3 824,76
Revenu mensuel requis€ 12 749,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15564·EUR 955 000€ 3 351/m²