EDENOVO

Maison à Cancelada

Maison à Cancelada - Main Photo
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EDN-126462
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Cancelada se distingue par son solarium privé offrant une vue panoramique sur la vallée de la rivière Guadalmansa et la mer Méditerranée. L'atout majeur de cette propriété réside dans son adhésion incluse au Clubhouse, permettant aux résidents de profiter d'un spa, d'une salle de sport et d'un restaurant au sein même du complexe résidentiel.

L'espace intérieur de 160 m² est réparti sur trois niveaux pour optimiser le confort et l'intimité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse en plan ouvert avec une cuisine moderne, s'ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air. À l'étage, les trois chambres disposent de placards intégrés, la suite principale bénéficiant en plus d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Le dernier niveau est consacré au solarium de 60 m², un espace de détente privilégié pour admirer le paysage.

La construction intègre des prestations de qualité telles que la production d'eau chaude par énergie solaire et une climatisation réversible dans chaque pièce. Les finitions en grès cérame et l'isolation acoustique renforcée entre les habitations assurent un cadre de vie serein et élégant. Deux places de parking privées extérieures sont incluses, situées à proximité immédiate de l'entrée principale.

Située dans une zone en plein essor près d'Estepona, cette maison permet d'accéder facilement aux parcours de golf, aux plages et aux infrastructures portuaires. La résidence dispose d'une piscine commune avec vue sur la mer. Avec ses trois chambres et ses installations de loisirs, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}B
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 610 000

Prix au m²
€ 3 813 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 813 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126462·EUR 610 000€ 3 813/m²