EDENOVO

Maison à Cancelada

Maison à Cancelada - Main Photo
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EDN-127017
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Située à seulement trois minutes à pied de la plage de Playa del Sol – Villacana, cette maison de ville au sein de la résidence fermée Albayalde bénéficie d'un emplacement rare sur le côté plage de la New Golden Mile à Cancelada. La particularité de ce bien réside dans son dernier étage entièrement dédié à la suite parentale, agrémentée d'une terrasse privée orientée sud-est offrant du soleil toute la journée et des vues sur la mer.

L'agencement intérieur se déploie sur trois niveaux : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux dont les baies vitrées en double vitrage donnent sur une terrasse surplombant les jardins et la piscine. La cuisine équipée dispose de sa propre terrasse indépendante, offrant un potentiel d'agrandissement. Le niveau inférieur accueille deux chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un jardin privé de 23 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre idéale pour un bureau ou une cave à vin.

La propriété a bénéficié de finitions de qualité, incluant trois salles de bains rénovées, des murs lisses fraîchement peints et de nouvelles portes intérieures. Le confort est assuré par la climatisation, des placards intégrés et un équipement électroménager haut de gamme. Côté sécurité, la maison dispose d'une porte blindée, d'une alarme et d'un coffre-fort, le tout au sein d'un complexe sécurisé avec vidéosurveillance 24h/24.

Vivre à Cancelada, entre Estepona et Puerto Banús, permet de profiter d'un environnement privilégié avec deux piscines communautaires et des jardins paysagers. Ce complexe sécurisé est à proximité immédiate des golfs, des écoles internationales et des clubs de plage, faisant de cette maison de 141 m² un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:141 m²Terrain:23 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}B
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 4 539 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 539 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127017·EUR 640 000€ 4 539/m²