EDENOVO

Maison à Cancelada

Maison à Cancelada - Main Photo
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EDN-119169
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Une piscine privée et un solarium exclusif en toiture distinguent cette maison de ville située à Bel-Air des résidences standards du New Golden Mile. Avec 176 m² de surface construite à Cancelada, cette propriété offre l'intimité d'une villa avec son jardin privé et ses 50 m² de terrasses, tout en restant au cœur d'une zone résidentielle prisée.

La distribution intérieure, répartie sur plusieurs niveaux, privilégie la clarté. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et trois salles de bains, la suite parentale disposant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour une famille ou des invités.

Entièrement meublée, la maison est équipée de la climatisation et du chauffage, incluant également un garage privé et un débarras. Le point fort demeure la terrasse supérieure qui offre des vues panoramiques sur la mer, les golfs environnants et le port, constituant un espace privilégié pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol.

L'emplacement à Estepona est idéal, à quelques minutes seulement de la plage et à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'accès rapide à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella et Puerto Banús. Cette maison représente une opportunité de vie méditerranéenne authentique, combinant prestations privatives et proximité des services essentiels.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²

Général

Type:Maison
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 4 135 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 135 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119169·EUR 550 000€ 4 135/m²