EDENOVO

Villa Individuelle à Cancelada

Villa Individuelle à Cancelada - Main Photo
1 / 51
EDN-15314
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
460 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine récemment achevée à Cancelada incarne le luxe moderne sur la Costa del Sol. Érigée sur un terrain de 1 067 m², cette demeure de 460 m² bénéficie d'une orientation sud-est idéale, offrant une luminosité constante et des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie se déploie sur trois niveaux avec une élégance minimaliste. Le salon principal, doté de plafonds à double hauteur, crée une sensation de volume exceptionnelle et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec piscine privée. La configuration comprend six chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite, garantissant une intimité totale pour les résidents et leurs invités.

Côté prestations, la villa dispose d'une climatisation zonée, d'un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et d'un système d'alarme sophistiqué. Le sous-sol abrite un cinéma privé exclusif, parfait pour des moments de détente absolue. Les finitions haut de gamme et l'attention portée aux détails techniques soulignent la qualité de cette construction neuve.

Située dans le secteur prisé de Cancelada, entre Estepona et San Pedro de Alcántara, la propriété est à proximité immédiate des plages, des golfs renommés et de toutes les commodités nécessaires. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main alliant confort technologique et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:460 m²Terrain:1067 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 2 680 000

Prix d'origine
€ 3 300 000
Prix au m²
€ 5 826 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 826 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 257 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 800
Total taxes et frais€ 287 300
Coût total d'achat€ 2 967 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 680 000
Apport personnel20% (€ 536 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 144 000
Mensualité€ 10 733,37
Revenu mensuel requis€ 35 777,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15314·EUR 2 680 000€ 5 826/m²