EDENOVO

Villa Individuelle à Cancelada

Villa Individuelle à Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-23292
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
698 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle spacieuse à Cancelada, offrant un cadre de vie enviable sur le New Golden Mile. Cette propriété substantielle, érigée sur un terrain impressionnant de 1983 m² avec une surface construite de 698 m², présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et proximité des meilleures commodités côtières. À quelques pas de la plage, cette maison à Cancelada est parfaitement positionnée pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Avec ses cinq chambres bien aménagées et ses quatre salles de bain, la propriété offre un hébergement généreux pour la famille et les invités. L'orientation sud-ouest assure que les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement réfléchi propose des espaces de vie flexibles, prêts à être appréciés ou réaménagés selon les goûts personnels.

L'extérieur de cette villa est un véritable atout, caractérisé par une piscine privée nichée au sein d'un aménagement paysager mature. Les vastes jardins offrent une oasis sereine pour la détente, les réceptions ou simplement pour se prélasser au soleil en toute tranquillité. Il y a amplement d'espace pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la culture d'un paradis personnel.

Située à Cancelada, cette propriété bénéficie de son emplacement privilégié sur le New Golden Mile, la plaçant à quelques minutes des plages immaculées, des terrains de golf de classe mondiale et des écoles internationales réputées. Les villes dynamiques d'Estepona, Marbella et Puerto Banús, avec leur gamme variée de boutiques, restaurants et options de divertissement, sont toutes facilement accessibles, ce qui en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol.

Cette villa spacieuse représente une perspective convaincante pour les acheteurs désireux d'acquérir une propriété significative dans une zone très recherchée et en évolution rapide, offrant à la fois un confort immédiat et un potentiel considérable d'amélioration future.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:698 m²Terrain:1983 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 2 400 000

Prix au m²
€ 3 438 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 438 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 229 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 000
Total taxes et frais€ 256 500
Coût total d'achat€ 2 656 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 400 000
Apport personnel20% (€ 480 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 920 000
Mensualité€ 9 611,97
Revenu mensuel requis€ 32 039,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23292·EUR 2 400 000€ 3 438/m²