EDENOVO

Villa Individuelle à Cancelada

Villa Individuelle à Cancelada - Main Photo
1 / 48
EDN-75623
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
5Chambres
4Salles de bain
441 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la New Golden Mile, cette villa individuelle à Cancelada est une expression parfaite de l'architecture méditerranéenne moderne. Entre Estepona et Marbella, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité résidentielle et accès rapide aux destinations les plus prisées de la Costa del Sol. La conception privilégie les volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère de luxe discret et raffiné.

La demeure se déploie sur deux niveaux intelligemment agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme communiquent harmonieusement. La suite parentale, véritable havre de paix situé à ce niveau, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec baignoire îlot. Les larges baies vitrées s'effacent pour prolonger l'intérieur vers la terrasse et la piscine privée.

Le niveau inférieur est dédié au divertissement et au bien-être, offrant des prestations rares. On y trouve un sauna avec façade vitrée, une salle de cinéma privée, un bar élégant et un grand salon de loisirs pouvant accueillir un billard ou un piano. Deux chambres d'amis supplémentaires avec salles de bains privatives complètent cet étage, garantissant une indépendance totale. L'éclairage LED intégré souligne la modernité des finitions et l'attention portée aux détails.

L'extérieur, avec un terrain de 819 m², assure une intimité totale pour profiter du climat andalou. La villa bénéficie d'une vue sur le golf et se trouve à quelques pas du village typique de Cancelada, offrant un accès facile aux commerces et restaurants locaux. À proximité des plages et à seulement dix minutes de Puerto Banús, cette maison à Cancelada est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort absolu en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:441 m²Terrasse:93 m²Terrain:819 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 5 556 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 556 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75623·EUR 2 450 000€ 5 556/m²