EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 36
EDN-17521
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Cancelada offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et son emplacement stratégique dans une urbanisation paisible. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

La demeure se développe sur trois niveaux complétés par un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux donnant sur un patio privé de 25 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse privative. Le dernier niveau abrite une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, s'ouvrant sur une terrasse solarium équipée d'un jacuzzi privé avec vue sur le port.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose de la climatisation, d'un parking couvert et d'un espace de rangement. Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel pour créer une salle de cinéma, un studio de musique ou une salle de jeux. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Située à quelques minutes de marche de la plage, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux supermarchés, restaurants et boutiques de Cancelada. Sa situation entre Estepona et San Pedro de Alcántara en fait un investissement judicieux, proche des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales. Une opportunité rare pour savourer l'art de vivre andalou dans un confort absolu.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 500 000
Prix au m²
€ 3 345 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 345 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Cancelada

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17521·EUR 485 000€ 3 345/m²