EDENOVO

Maison de Ville à Cancelada

Maison de Ville à Cancelada - Main Photo
1 / 19
EDN-93149
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville moderne à Cancelada offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un village pittoresque tout en profitant d'une construction neuve de haute qualité. Située dans une rue paisible, cette propriété allie le charme andalou à un design contemporain épuré. C’est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité sans renoncer au confort moderne sur la Costa del Sol.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur un patio privé. Le premier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bain élégante. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale avec sa propre salle de bain et un accès direct à une superbe terrasse solarium offrant des vues sur la mer.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des finitions haut de gamme et une isolation thermique performante. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien, offrant une solution de stockage et de stationnement précieuse en centre-ville. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère sereine.

Cancelada est un village dynamique où tout se fait à pied : commerces, restaurants et services sont à deux pas. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du club Free Wave, proposant piscine, salle de sport en plein air et terrains de padel. Idéalement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, cette maison permet de rejoindre les plages et les golfs de la New Golden Mile en moins de cinq minutes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 945 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 945 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93149·EUR 450 000€ 4 945/m²