EDENOVO

Villa Individuelle à Canillas de Albaida

Villa Individuelle à Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 50
EDN-14458
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Canillas de Albaida offre une expérience de vie méditerranéenne authentique, nichée au cœur des paysages préservés de l'Axarquía. Établie sur une vaste parcelle de 2 500 m², la propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes. C'est une demeure qui séduira les amateurs de calme et de nature, tout en offrant un confort moderne irréprochable.

La maison est conçue sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et une luminosité optimale dans chaque pièce. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine équipée, créant un environnement convivial et chaleureux. La villa dispose de trois chambres élégantes avec placards intégrés, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain en suite. Au total, trois salles de bain contemporaines complètent l'aménagement intérieur de 135 m².

L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une grande terrasse accueille une cuisine d'été extérieure et un coin repas ombragé, parfaits pour les réceptions en plein air. La piscine privée est accompagnée d'un espace chill-out couvert, idéal pour se relaxer après une journée de soleil. Un carport pratique permet de stationner les véhicules en toute sécurité sur la propriété.

Située à proximité du charmant village blanc de Canillas de Albaida, la villa permet de profiter des sentiers de randonnée du parc naturel tout en restant à une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol. Cette situation géographique privilégiée offre un équilibre parfait entre retraite rurale et accès aux services côtiers. Une opportunité rare pour un investissement de qualité ou une résidence secondaire de prestige en Andalousie.

Surfaces

Surface:135 m²Terrain:2500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Canillas de AlbaidaQuartier/Ville:Canillas de Albaida
Prix demandé

€ 549 900

Prix d'origine
€ 578 000
Prix au m²
€ 4 073 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 073 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 499
Total taxes et frais€ 53 790
Coût total d'achat€ 603 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 900
Apport personnel20% (€ 109 980)
%
ans
Montant du prêt€ 439 920
Mensualité€ 2 202,34
Revenu mensuel requis€ 7 341,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14458·EUR 549 900€ 4 073/m²