EDENOVO

Villa Individuelle à Canillas de Albaida

Villa Individuelle à Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 45
EDN-16043
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
229 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle située à Canillas de Albaida incarne l'élégance et la sérénité de l'Andalousie intérieure. Perchée sur une position dominante, cette demeure de 229 m² offre des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et la mer Méditerranée. Conçue sur trois niveaux avec des matériaux de qualité, elle représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale de prestige ou une retraite de luxe au cœur de l'Axarquía.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la lumière. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des volumes généreux. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse privée dominant la vallée, tandis que les autres chambres bénéficient de balcons Juliette raffinés. Le rez-de-chaussée accueille une quatrième chambre avec salle de bain complète, offrant un accès direct à l'espace piscine, ce qui garantit une parfaite indépendance pour vos invités ou votre famille.

L'espace extérieur est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen. La piscine privée est bordée de terrasses ensoleillées et d'une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air. Une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue intégré permet de profiter pleinement des douces soirées espagnoles. La propriété est dotée du chauffage central et se trouve au sein d'un complexe sécurisé, offrant tranquillité d'esprit, parking privé et cellier pour un confort optimal en toute saison.

Située à deux pas du parc naturel des Sierras de Tejeda, la villa est un point de départ privilégié pour la randonnée et la découverte culturelle. Le charmant village de Canillas de Albaida, avec ses commerces et restaurants, est à proximité immédiate. Les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à 30 minutes de route et l'aéroport de Malaga à une heure, faisant de cette villa un investissement patrimonial d'exception alliant nature, confort et accessibilité.

Surfaces

Surface:229 m²Terrain:289 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Canillas de AlbaidaQuartier/Ville:Canillas de Albaida
Prix demandé

€ 437 000

Prix au m²
€ 1 908 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 908 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 437 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 330
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 370
Total taxes et frais€ 41 900
Coût total d'achat€ 478 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 437 000
Apport personnel20% (€ 87 400)
%
ans
Montant du prêt€ 349 600
Mensualité€ 1 750,18
Revenu mensuel requis€ 5 833,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16043·EUR 437 000€ 1 908/m²