EDENOVO

Maison de Ville à Canillas de Albaida

Maison de Ville à Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 39
EDN-22411
À vendre
En vente depuis 8 avr. 2026
5Chambres
5Salles de bain
449 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du village blanc typique de Canillas de Albaida, ce complexe de maisons de ville de 449 m² représente une opportunité rare sur le marché de l'Axarquía. Alliant le charme de l'architecture andalouse traditionnelle à une rénovation contemporaine de haute qualité, la propriété s'articule autour d'un patio intérieur enchanteur. Ce havre de paix offre une fraîcheur naturelle et une luminosité exceptionnelle à l'ensemble des espaces de vie, créant une atmosphère sereine et élégante.

La demeure se compose de cinq appartements indépendants, chacun décoré avec soin par des designers d'intérieur selon des thématiques uniques. Avec un total de cinq chambres et cinq salles de bains, les logements disposent de cuisines modernes entièrement équipées et de salons spacieux. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible intégrée et des fenêtres en double vitrage. Les finitions incluent des baignoires de taille standard dans trois des salles de bains, ainsi que des balcons Juliette offrant une vue pittoresque sur les ruelles pavées du village.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa terrasse sur le toit de 20 m². De là, la vue panoramique embrasse les montagnes environnantes, les toits de tuiles du village et s'étend jusqu'à la mer Méditerranée. La propriété a été pensée pour être inclusive avec un accès complet pour les personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Chaque unité bénéficie également d'un espace de stockage privé, idéal pour une gestion locative simplifiée ou pour un usage résidentiel permanent.

Canillas de Albaida est un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : restaurants gastronomiques, commerces et piscine municipale. À seulement 25 minutes des plages de la Costa del Sol, c'est un point de départ privilégié pour la randonnée et le tourisme vert. Cette propriété est un investissement clé en main, vendue entièrement meublée et équipée, prête à générer des revenus locatifs immédiats ou à devenir une résidence familiale d'exception dans le sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:449 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Canillas de AlbaidaQuartier/Ville:Canillas de Albaida
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 1 225 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 225 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22411·EUR 550 000€ 1 225/m²