EDENOVO

Maison de Ville à Capuchinos

Maison de Ville à Capuchinos - Main Photo
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EDN-23217
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située dans le quartier de Capuchinos à Malaga offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé. Ancrée dans un secteur authentique, cette propriété permet de savourer l'art de vivre andalou tout en restant à proximité immédiate du dynamisme urbain.

D'une superficie de 150 m² répartis sur deux niveaux, la demeure dispose de quatre chambres et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger et une cuisine équipée. La structure actuelle se prête magnifiquement à une réinterprétation architecturale moderne, idéale pour créer une résidence principale de caractère ou un investissement locatif prisé.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses deux terrasses privatives de 20 m² et 10 m². Ces espaces extérieurs généreux sont rares en centre-ville et offrent un cadre privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol en toute intimité.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des réseaux de transport, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité rare de façonner une maison sur mesure dans une métropole méditerranéenne en pleine expansion culturelle et économique.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:CapuchinosQuartier/Ville:Capuchinos
Prix demandé

€ 372 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 372 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 720
Total taxes et frais€ 35 680
Coût total d'achat€ 407 680

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 372 000
Apport personnel20% (€ 74 400)
%
ans
Montant du prêt€ 297 600
Mensualité€ 1 489,86
Revenu mensuel requis€ 4 966,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23217·EUR 372 000