EDENOVO

Maison à Casares

Maison à Casares - Main Photo
1 / 45
EDN-11219
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Située à l'entrée de la réserve naturelle d'El Canuto à Casares, cette maison de campagne offre une opportunité rare de vivre en totale autonomie. Sur un terrain plat de 5 500 m², une caractéristique recherchée dans cette région montagneuse, la propriété garantit une tranquillité absolue et des vues panoramiques saisissantes.

La maison principale de 105 m² se compose de deux chambres et d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Entièrement déconnectée des réseaux urbains, elle utilise des panneaux solaires pour l'électricité et dispose de son propre approvisionnement en eau, incarnant un art de vivre durable et respectueux de l'environnement.

Le jardin fertile abrite de nombreux arbres fruitiers et offre l'espace nécessaire pour accueillir des chevaux ou créer un potager biologique d'envergure. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. C'est un investissement judicieux avec une valorisation immobilière prévisible suite à la régularisation administrative des bâtiments existants.

Le cadre est idéal pour les passionnés de randonnée, d'escalade et d'ornithologie, tout en restant à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol. Ce refuge naturel permet de savourer la gastronomie et la culture andalouse de Casares tout en profitant du climat méditerranéen exceptionnel tout au long de l'année.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrain:5500 m²

Général

Type:Maison / BungalowOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 309 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 2 943 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 943 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 090
Total taxes et frais€ 30 010
Coût total d'achat€ 339 010

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 000
Apport personnel20% (€ 61 800)
%
ans
Montant du prêt€ 247 200
Mensualité€ 1 237,54
Revenu mensuel requis€ 4 125,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11219·EUR 309 000€ 2 943/m²