EDENOVO

Maison Jumelée à Casares

Maison Jumelée à Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-26762
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison mitoyenne d'angle à Casares se distingue par son volume généreux et ses vues imprenables sur la Méditerranée et la Sierra Crestellina. Située à quelques pas du centre historique de Casares Pueblo, cette propriété de 170 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. C'est un véritable havre de paix qui allie le charme d'un village blanc andalou au confort d'une résidence moderne haut de gamme.

L'espace de vie est intelligemment réparti sur trois niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée équipée d'un jacuzzi. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine a été récemment rénovée avec des matériaux contemporains, tout comme les trois salles de bain, apportant une touche de modernité à l'ensemble de la demeure.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses quatre terrasses privatives totalisant 40 m². Le point d'orgue est sans conteste le solarium sur le toit avec jacuzzi chauffé, permettant de se détendre en admirant les couchers de soleil sur la côte. Pour un confort optimal en toute saison, toutes les chambres sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation réversible LG. De nombreux placards intégrés et la possibilité de créer un débarras supplémentaire ajoutent une dimension pratique indispensable.

La localisation est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des services : écoles, installations sportives, piscine municipale et commerces sont accessibles à pied. Avec un parking situé juste devant l'entrée et un accès rapide aux plages de la Costa del Sol, cette maison à Casares représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un environnement naturel préservé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 317 000

Prix d'origine
€ 340 000
Prix au m²
€ 1 865 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 865 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 317 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 360
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 170
Total taxes et frais€ 30 730
Coût total d'achat€ 347 730

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 317 000
Apport personnel20% (€ 63 400)
%
ans
Montant du prêt€ 253 600
Mensualité€ 1 269,58
Revenu mensuel requis€ 4 231,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26762·EUR 317 000€ 1 865/m²