EDENOVO

Maison Jumelée à Casares

Maison Jumelée à Casares - Main Photo
1 / 32
EDN-12984
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le paisible village d'El Secadero, au cœur de la municipalité de Casares, cette superbe maison jumelée incarne parfaitement l'art de vivre andalou allié au confort moderne. Nichée entre collines verdoyantes et oliveraies, cette propriété offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation touristique, tout en restant à proximité immédiate des joyaux de la Costa del Sol. Présentée dans un état irréprochable, cette demeure ne nécessite aucun travaux et séduira les acheteurs les plus exigeants par la qualité de ses finitions.

D'une superficie de 135 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement fluide et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique et d'une cuisine allemande haut de gamme, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines. À l'extérieur, un patio privé de 24 m² et plusieurs terrasses offrent des espaces privilégiés pour profiter du climat méditerranéen avec une vue dégagée sur le port et la campagne.

Les équipements technologiques sont à la pointe, incluant une climatisation réversible contrôlée par WiFi et des sols en grès cérame élégants. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Un cellier pratique et un petit jardin privé complètent ce bien d'exception, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme dans un environnement naturel préservé.

Côté emplacement, El Secadero bénéficie d'une infrastructure complète avec des supermarchés Mercadona, des écoles et des pharmacies à proximité. En seulement 10 à 15 minutes de route, vous accédez aux plages de Sabinillas, à la marina prestigieuse de Sotogrande et aux parcours de golf renommés tels que Casares Golf et Doña Julia. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A-7, Marbella et Gibraltar sont facilement accessibles, faisant de cette maison une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:20 m²Terrain:24 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 305 000

Prix au m²
€ 2 259 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 259 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12984·EUR 305 000€ 2 259/m²