EDENOVO

Maison Jumelée à Casares

Maison Jumelée à Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-11423
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison jumelée à Casares est située au sein de la prestigieuse communauté de Casares del Mar, en première ligne de plage. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale et de vues imprenables sur la Méditerranée. En tant qu'unique maison actuellement disponible à la vente dans ce complexe sécurisé, elle offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité.

L'espace intérieur de 155 m² propose un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 32 m² au rez-de-chaussée, véritable salon d'été face à la mer. À l'étage, les deux chambres sont conçues pour le repos, la suite principale disposant de sa propre terrasse de 18 m² avec vue sur le port. Trois salles de bains complètent ce bien, maintenu dans un état de conservation irréprochable et entièrement climatisé.

La résidence fermée dispose de deux grandes piscines et de jardins paysagers parfaitement entretenus. Un atout majeur de cette propriété est sa licence touristique, offrant un potentiel de rendement locatif élevé dans une région très prisée des voyageurs. La sécurité et le calme sont les maîtres-mots de cet environnement privilégié.

Idéalement située, la maison permet un accès direct à la plage et au sentier littoral, facilitant les balades à vélo vers Estepona ou La Duquesa. Cette maison de luxe à Casares représente un investissement de choix pour ceux qui souhaitent concilier douceur de vivre méditerranéenne et proximité des commodités et des golfs de renommée mondiale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 730 000

Prix au m²
€ 4 710 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 710 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 730 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 300
Total taxes et frais€ 72 100
Coût total d'achat€ 802 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 730 000
Apport personnel20% (€ 146 000)
%
ans
Montant du prêt€ 584 000
Mensualité€ 2 923,64
Revenu mensuel requis€ 9 745,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11423·EUR 730 000€ 4 710/m²