EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Casares

Finca / Propriété de Campagne à Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-15233
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines pittoresques de Casares, cette propriété de type House / Finca - Cortijo est un véritable havre de paix offrant une authenticité andalouse rare. Nichée sur un terrain de près de 25 000 m², la demeure est accessible par une allée privée d'un kilomètre, garantissant une intimité totale loin de l'agitation côtière. Orientée sud-ouest, la finca bénéficie d'un ensoleillement optimal et de couchers de soleil spectaculaires, tout en étant située à proximité immédiate du prestigieux golf de Finca Cortesin.

La maison principale charme par ses volumes et son style rustique élégant. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'origine, constitue un espace de vie chaleureux pour les soirées d'hiver. La cuisine d'été, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur les espaces de vie pour une convivialité maximale. Le logement comprend une suite parentale et deux chambres d'amis. Une structure indépendante supplémentaire, de type "tiny house", offre un espace polyvalent idéal pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis autonome.

L'extérieur est une ode à l'art de vivre méditerranéen avec une terrasse de 36 m² équipée d'un espace barbecue et une piscine privée dotée d'une couverture optionnelle. La propriété s'inscrit dans une démarche de développement durable grâce à l'installation de 20 panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude, ainsi que deux puits privés assurant l'autonomie en eau. Le vaste terrain permet d'envisager la création d'un espace de détente au sommet de la colline, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes environnantes.

Le secteur de Casares est réputé pour sa gastronomie, notamment avec la célèbre Venta Victoria à deux pas, et son cadre naturel préservé. À seulement quelques minutes des plages de la Costa del Sol et des infrastructures de luxe, cette finca représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le calme absolu sans sacrifier le confort moderne. C'est un investissement idéal pour une résidence secondaire ou principale sous le signe de la sérénité et de l'indépendance énergétique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:36 m²Terrain:24990 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 775 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 4 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 429 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15233·EUR 775 000€ 4 429/m²