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Finca / Propriété de Campagne à Casares

Finca / Propriété de Campagne à Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-126480
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine à Casares se distingue par son accès exclusif via une allée privée d'un kilomètre, garantissant une tranquillité absolue sur un terrain de 25 000 m². Orientée du sud vers l'ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de vues spectaculaires sur les couchers de soleil de l'arrière-pays andalou.

L'intérieur de cette maison / finca - cortijo propose une cuisine champêtre spacieuse avec coin repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'origine. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres d'amis partageant une salle de bain. Une petite maison indépendante située sur le terrain complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou une chambre d'hôtes autonome.

La propriété est équipée pour une autonomie durable grâce à 20 panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude, ainsi que deux puits privés. Les espaces extérieurs incluent une terrasse de 40 m² avec espace barbecue et une piscine privée avec couverture optionnelle. Un plateau au sommet de la colline permet d'envisager la création d'un espace de détente avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.

Située au kilomètre 8,5 de la route reliant Casares Costa au village, la finca se trouve à proximité immédiate du prestigieux Finca Cortesin Golf & Country Club et de la célèbre Venta Victoria. Cet emplacement permet de profiter d'un mode de vie rural authentique tout en étant à courte distance des plages de la Costa del Sol et des parcours de golf de renommée mondiale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:40 m²Terrain:25000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 775 000

Prix au m²
€ 4 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 429 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126480·EUR 775 000€ 4 429/m²