EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 69
EDN-22539
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Casares, une demeure qui capture l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Alliant charme espagnol traditionnel et espaces de vie fonctionnels, cette propriété de 300 m² est une invitation à la détente et à la convivialité. Idéalement conçue pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, elle offre des prestations rares sur le marché de la Costa del Sol.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Un atout majeur de cette villa est sa suite d'invités indépendante située à ce niveau, disposant de son propre salon et de sa salle de bain privée, garantissant une autonomie totale. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine privée, plusieurs zones de relaxation et une cuisine d'été complète avec barbecue, parfaite pour savourer les douces soirées andalouses.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse privée. La suite principale dispose également d'un dressing. Le dernier étage propose une salle polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux) s'ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne. La fonctionnalité est renforcée par deux buanderies extérieures dédiées au linge, une caractéristique pratique qui souligne la qualité de conception de cette maison familiale.

Située à seulement 10 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer et montagnes. L'aéroport de Malaga est accessible en 1h20. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa à Casares représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien spacieux et de caractère, à proximité des golfs les plus prestigiosos et des plages de sable fin.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:40 m²Terrain:150 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 780 000

Prix au m²
€ 2 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 600 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 800
Total taxes et frais€ 77 600
Coût total d'achat€ 857 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 780 000
Apport personnel20% (€ 156 000)
%
ans
Montant du prêt€ 624 000
Mensualité€ 3 123,89
Revenu mensuel requis€ 10 412,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22539·EUR 780 000€ 2 600/m²