EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 26
EDN-14875
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
795 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine de Finca Cortesin, cette villa individuelle d'exception à Casares est une prouesse architecturale signée Jose Maria Sierra. Nichée sur un terrain de 2 520 m², cette demeure offre une vue panoramique imprenable sur le golf et la Méditerranée. Sa façade blanche épurée, rehaussée de touches de bois chaleureuses, incarne l'élégance contemporaine tout en s'intégrant parfaitement au paysage ensoleillé de la Costa del Sol.

L'intérieur de 795 m² se distingue par un salon magistral dont la hauteur sous plafond atteint neuf mètres, créant un volume spectaculaire baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées. À l'étage supérieur, la suite parentale et deux chambres d'amis bénéficient d'une intimité totale, complétées par un salon de lecture surplombant l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée accueille les autres chambres, une cuisine haut de gamme et des espaces de vie conviviaux qui s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin méditerranéen.

Cette propriété dispose d'équipements de luxe incluant une salle de sport privée, un jacuzzi, un chauffage au sol et une climatisation intégrale. Le jardin, véritable éden paysager, abrite une piscine aux reflets bleu azur et un gazebo élégant, idéal pour les moments de détente en plein air. La sécurité est assurée par un service de surveillance 24h/24 au sein d'une communauté fermée, garantissant une tranquillité absolue aux résidents les plus exigeants.

Casares est une destination de choix, alliant charme authentique et infrastructures de classe mondiale. À proximité immédiate des plages, des écoles internationales et des meilleurs restaurants de la région, cette villa représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Une opportunité rare d'acquérir une résidence qui est à la fois une œuvre d'art et un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:795 m²Terrasse:239 m²Terrain:2520 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 8 700 000

Prix au m²
€ 10 943 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 943 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 859 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 87 000
Total taxes et frais€ 949 500
Coût total d'achat€ 9 649 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 700 000
Apport personnel20% (€ 1 740 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 960 000
Mensualité€ 34 843,4
Revenu mensuel requis€ 116 144,67 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14875·EUR 8 700 000€ 10 943/m²