EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 27
EDN-14003
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
713 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception, située en première ligne de golf à Casares au sein du prestigieux domaine de Finca Cortesin, est une œuvre signée Miguel Olazabal. Alliant architecture moderne et élégance intemporelle, la propriété offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et les parcours de golf. Dès l'entrée, un lac pittoresque et des jardins paysagers subliment ce terrain de 1888 m², créant un sanctuaire de paix et de raffinement.

D'une superficie de 713 m², la demeure propose une circulation fluide et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine haut de gamme Gaggenau et un salon avec cheminée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 185 m². La villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et quatre autres à l'étage supérieur, chacune conçue avec des matériaux nobles et des tons apaisants.

Le confort est assuré par des prestations de luxe : chauffage au sol intégral, climatisation, salle de sport privée et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente. La sécurité est une priorité absolue au sein de ce complexe fermé disposant d'une surveillance 24h/24 et d'un système d'alarme sophistiqué.

Située à Casares, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sotogrande et Marbella, à proximité des meilleurs clubs de plage et de restaurants étoilés. L'accès facile aux aéroports de Malaga et Gibraltar renforce l'attrait de cette propriété, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:713 m²Terrasse:185 m²Terrain:1888 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 6 750 000

Prix au m²
€ 9 467 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 467 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 664 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 67 500
Total taxes et frais€ 735 000
Coût total d'achat€ 7 485 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 750 000
Apport personnel20% (€ 1 350 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 400 000
Mensualité€ 27 033,67
Revenu mensuel requis€ 90 112,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14003·EUR 6 750 000€ 9 467/m²