EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-90923
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
4Chambres
6Salles de bain
552 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine de Finca Cortesin à Casares, cette villa individuelle est une véritable prouesse architecturale signée par le cabinet Vicens & Ramos. Son design futuriste, caractérisé par des lignes fluides, s'intègre avec une élégance rare dans le paysage verdoyant de la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 2 342 m², cette propriété offre une intimité absolue et des vues panoramiques imprenables sur le golf et la campagne environnante, redéfinissant les standards du luxe contemporain.

L'espace de vie de 552 m² a été conçu pour privilégier la lumière et la fluidité. L'entrée principale s'effectue par un dôme spectaculaire au niveau supérieur, d'où un escalier en colimaçon sur mesure mène aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée regroupe une cuisine de haute technologie, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et quatre chambres somptueuses. Chaque pièce bénéficie de larges baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur le jardin, créant une connexion constante avec la nature méditerranéenne.

La villa dispose d'équipements haut de gamme, notamment le chauffage au sol intégral, une climatisation réversible et un système de sécurité renforcé avec alarme et surveillance 24h/24. À l'extérieur, la piscine unique de forme ovoïde est le point focal d'un jardin paysager agrémenté de palmiers majestueux. Les terrasses de 457 m², revêtues de matériaux sélectionnés avec soin, offrent des espaces de réception exceptionnels sous le soleil andalou.

À quelques minutes des plages de Casares et des commodités de standing, cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs d'art et d'architecture. Entre mer et montagne, la localisation permet de profiter d'un art de vivre exclusif tout en étant proche des aéroports de Malaga et Gibraltar. C'est une résidence d'exception conçue pour ceux qui exigent l'excellence et l'originalité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:552 m²Terrasse:457 m²Terrain:2342 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 6 500 000

Prix au m²
€ 11 775 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 775 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 639 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 65 000
Total taxes et frais€ 707 500
Coût total d'achat€ 7 207 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 500 000
Apport personnel20% (€ 1 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 200 000
Mensualité€ 26 032,43
Revenu mensuel requis€ 86 774,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90923·EUR 6 500 000€ 11 775/m²