EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 27
EDN-17106
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
655 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave exclusive de Green 10 au sein du prestigieux domaine Finca Cortesin à Casares, cette villa individuelle incarne le luxe décontracté du style ibizenca. Sa structure immaculée, rehaussée de pierres méditerranéennes, s'intègre parfaitement dans un terrain de 1 690 m². Le jardin paysager, orné de palmiers et de massifs floraux, entoure une piscine étincelante. Une vaste terrasse couverte offre un espace privilégié pour des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes environnantes.

L'intérieur de la maison, d'une superficie de 655 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger aux plafonds cathédrale, complété par une cuisine moderne équipée d'électroménager Gaggenau de pointe. Deux chambres d'amis avec accès direct au jardin se trouvent à ce niveau. À l'étage, les autres chambres disposent chacune de leur salle de bain privée, reliées par une passerelle intérieure offrant une perspective unique sur les espaces de vie en contrebas.

Cette propriété dispose de prestations haut de gamme incluant le chauffage au sol intégral, la climatisation, un jacuzzi privé et une salle de sport. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, système d'alarme et interphone. Un garage et un grand débarras complètent ce bien d'exception, conçu pour offrir un confort absolu au cœur d'un environnement serein et verdoyant.

Casares est une destination prisée pour son authenticité et sa proximité avec les infrastructures de luxe de la Costa del Sol. Entre mer et montagne, la villa permet d'accéder rapidement aux parcours de golf de renommée mondiale, aux plages de sable fin et aux restaurants gastronomiques. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné et une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus sécurisés d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:655 m²Terrasse:82 m²Terrain:1690 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 4 800 000

Prix au m²
€ 7 328 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 328 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 469 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 48 000
Total taxes et frais€ 520 500
Coût total d'achat€ 5 320 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 800 000
Apport personnel20% (€ 960 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 840 000
Mensualité€ 19 223,95
Revenu mensuel requis€ 64 079,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17106·EUR 4 800 000€ 7 328/m²