EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-17109
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
578 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Casares est une prouesse architecturale signée par les célèbres architectes Vicens & Romans. Nichée au cœur du prestigieux domaine de Finca Cortesin, la propriété bénéficie d'une position dominante en première ligne de golf. Son design avant-gardiste, caractérisé par des lignes épurées et de vastes surfaces vitrées, offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les jardins environnants, garantissant une intimité totale dans un cadre verdoyant.

L'espace intérieur de 578 m² a été conçu pour favoriser une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses avec un accès direct au jardin paysager, tandis que l'étage supérieur est dédié à la suite parentale, véritable sanctuaire privé avec sa propre terrasse. La cuisine, chef-d'œuvre de fonctionnalité, est équipée d'appareils Gaggenau de pointe, s'intégrant parfaitement dans l'esthétique raffinée de la demeure.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : plancher chauffant intégral, climatisation réversible, et un système de sécurité renforcé avec alarme et surveillance 24h/24 au sein de la communauté fermée. À l'extérieur, la piscine aux reflets aquamarine est entourée de palmiers majestueux, complétée par un bassin caché à l'entrée de la villa qui apporte une touche de sérénité immédiate dès votre arrivée.

Située à proximité immédiate des commodités de luxe, des écoles internationales et des plages de sable fin, cette villa à Casares représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige, cette propriété se distingue par son élégance rare et son emplacement privilégié dans l'un des complexes de golf les plus exclusifs d'Europe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:578 m²Terrasse:327 m²Terrain:1937 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 5 750 000

Prix au m²
€ 9 948 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 948 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 564 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 57 500
Total taxes et frais€ 625 000
Coût total d'achat€ 6 375 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 750 000
Apport personnel20% (€ 1 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 600 000
Mensualité€ 23 028,68
Revenu mensuel requis€ 76 762,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17109·EUR 5 750 000€ 9 948/m²