EDENOVO

Villa Individuelle à Casares

Villa Individuelle à Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-17305
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
395 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine de Finca Cortesin à Casares, cette villa individuelle contemporaine offre une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol. La propriété, d'une surface construite de 395 m², est une prouesse d'architecture moderne, conçue pour embrasser les vues panoramiques sur la mer et le golf. Entièrement meublée avec des pièces élégantes et fonctionnelles, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre sécurisé 24h/24 au sein d'une communauté fermée d'exception.

L'espace de vie s'articule sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et naturelle. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur une vaste salle à manger et un salon baigné de lumière. Les trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain attenante, équipée de baignoires îlots et de finitions haut de gamme, offrant un accès direct aux terrasses. À l'extérieur, la terrasse principale accueille une spectaculaire piscine à débordement de 13 mètres, point d'orgue de cette résidence de luxe.

Le jardin de 2 194 m² est une véritable oasis méditerranéenne distribuée sur trois niveaux. On y trouve un espace barbecue avec cuisine d'été, ainsi qu'un verger tropical privé au niveau inférieur, planté de manguiers, citronniers, grenadiers et bananiers. Ce lien privilégié avec la nature, associé au confort d'une construction neuve, crée une atmosphère de sérénité absolue. La villa dispose également d'un abri pour voitures et de multiples espaces de détente ombragés.

À quelques minutes des plages de Casares, de la ville animée d'Estepona et du port chic de Sotogrande, l'emplacement est idéal pour profiter du meilleur de l'Andalousie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige, cette maison à Casares représente le summum du raffinement. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des complexes de golf les plus réputés au monde.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:395 m²Terrain:2194 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 3 790 000

Prix d'origine
€ 3 950 000
Prix au m²
€ 9 595 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 595 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 368 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 900
Total taxes et frais€ 409 400
Coût total d'achat€ 4 199 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 790 000
Apport personnel20% (€ 758 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 032 000
Mensualité€ 15 178,91
Revenu mensuel requis€ 50 596,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17305·EUR 3 790 000€ 9 595/m²