EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 9
EDN-21076
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
458 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de luxe indépendante à Casares est une véritable expression de l'architecture contemporaine, conçue pour offrir un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. Cette maison neuve en vente se distingue par son design unique qui privilégie la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec le paysage méditerranéen. Les matériaux nobles et les teintes naturelles utilisés créent une atmosphère de sérénité absolue, idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale sous le signe de l'élégance.

D'une superficie construite de 458 m², la villa propose cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes. Le vaste salon à aire ouverte s'ouvre sur une terrasse privée, un jardin paysager et une piscine exclusive, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol brut personnalisable, offrant un vaste espace supplémentaire pour aménager une salle de cinéma, une salle de sport privée ou une cave à vin selon vos envies les plus sophistiquées.

Située sur un terrain de 983 m², la villa est équipée de technologies modernes telles que la climatisation intégrale et un système d'interphone, le tout au sein d'un complexe résidentiel sécurisé. Chaque détail a été pensé pour le confort et la durabilité, avec des fenêtres à haute efficacité énergétique qui encadrent des vues panoramiques sur la mer et le port, garantissant une qualité de construction supérieure et une fonctionnalité optimale au quotidien.

Le quartier de Casares offre un équilibre parfait entre nature et commodités de luxe. À seulement 1,3 km des plages de sable fin et des clubs de plage branchés de Casares Costa, la villa est également à proximité immédiate du célèbre hôtel 5 étoiles Finca Cortesin. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours environnants, tandis que les marinas d'Estepona et de La Duquesa, situées à quelques minutes en voiture, offrent une multitude de restaurants gastronomiques et de boutiques exclusives.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:458 m²Terrain:983 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix au m²
€ 5 448 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 448 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21076·EUR 2 495 000€ 5 448/m²