EDENOVO

Maison de Ville à Casares Playa

Maison de Ville à Casares Playa - Main Photo
1 / 54
EDN-104648
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville en bord de mer à Marina de Casares offre une opportunité rare de résider dans un cadre privilégié sur la Costa del Sol. Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée à Casares Playa, cette propriété de 128 m² se distingue par son accès immédiat à la promenade maritime et sa vaste terrasse de 80 m². C'est l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen, entre baignades matinales et dîners sous les étoiles.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, complétées par un WC invités au rez-de-chaussée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, communique avec une cuisine indépendante qui peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie contemporain. Les étages supérieurs offrent de magnifiques vues sur la mer et le port, baignant les pièces de lumière naturelle. La climatisation et des sols en grès assurent un confort optimal tout au long de l'année.

L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse généreuse permettant d'aménager plusieurs zones de détente. La résidence propose également des jardins communaux et une piscine rafraîchissante. Pour les amateurs de sport, des terrains de padel et de tennis sont situés à proximité immédiate, tout comme plusieurs parcours de golf renommés. Un cellier pratique complète les prestations de cette demeure de charme.

Côté emplacement, tout est à portée de main. Le port de La Duquesa et le village de Sabinillas sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'Estepona et le prestigieux domaine de Sotogrande se trouvent à moins de 20 minutes. Les liaisons internationales sont excellentes avec l'aéroport de Gibraltar à 30 minutes et celui de Málaga à une heure de route. Cette propriété côtière à Casares représente un investissement sûr et un lieu de vie exceptionnel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:80 m²Terrain:108 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 4 492 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 492 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104648·EUR 575 000€ 4 492/m²