EDENOVO

Maison à Casares

Maison à Casares - Main Photo
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EDN-26114
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
275 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée à Casares offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité avec le prestigieux domaine de Finca Cortesín. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'une intimité totale, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur 275 m² construits, proposant 3 chambres et 3 salles de bains. Le salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur les extérieurs, tandis que la cuisine américaine récemment rénovée apporte une touche de modernité et de convivialité. Chaque chambre dispose d'un accès direct à des terrasses privées, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Les espaces extérieurs sont remarquables, avec 200 m² de terrasses et un jardin privé agrémenté d'une piscine au sel. Un atout majeur de cette maison est son vaste sous-sol bénéficiant de la lumière naturelle par des puits de jour. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos envies en salle de sport, salle de cinéma ou bureau professionnel. La propriété est vendue meublée avec plusieurs places de parking privées.

Située dans un complexe sécurisé, la maison se trouve à quelques minutes des plages de Casares Costa et du port de La Duquesa. L'emplacement stratégique entre Estepona et Sotogrande facilite l'accès aux commodités et aux meilleurs parcours de golf. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement locatif de premier ordre, les locations de courte durée étant autorisées au sein de la communauté.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:275 m²

Général

Type:Maison
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 1 673 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 673 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26114·EUR 460 000€ 1 673/m²