EDENOVO

Maison de Ville à Casares Playa

Maison de Ville à Casares Playa - Main Photo
1 / 22
EDN-24615
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
5Chambres
4Salles de bain
241 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville individuelle à Casares Playa est une perle rare sur la Costa del Sol, offrant 241 m² d'élégance sans les contraintes des charges de copropriété. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leurs hauts plafonds et une luminosité omniprésente, mettant en valeur des finitions contemporaines et un aménagement pensé pour le confort absolu.

La demeure dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un patio privé de 40 m², un jardin et un solarium, parfaits pour profiter de l'art de vivre andalou. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent supplémentaire de grande qualité.

Idéalement située à proximité des golfs de renommée mondiale et des plages de Casares, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et centres sportifs. C'est une opportunité d'investissement stratégique grâce à sa grande capacité d'accueil, garantissant une rentabilité locative élevée pour ceux qui souhaitent combiner plaisir personnel et placement immobilier sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:241 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 645 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 2 676 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 676 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 645 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 450
Total taxes et frais€ 63 300
Coût total d'achat€ 708 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 645 000
Apport personnel20% (€ 129 000)
%
ans
Montant du prêt€ 516 000
Mensualité€ 2 583,22
Revenu mensuel requis€ 8 610,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24615·EUR 645 000€ 2 676/m²