EDENOVO

Maison de Ville à Casares Playa

Maison de Ville à Casares Playa - Main Photo
1 / 33
EDN-14255
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Casares Playa offre une opportunité rare de vivre à quelques pas de la Méditerranée dans un cadre privilégié. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou, entre mer et golf, au sein d'une communauté sécurisée et paisible sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 110 m², la demeure dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont un WC invités. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine en bois de style balinais entièrement équipée, apportant une touche d'exotisme et de sérénité. L'atout majeur réside dans ses 90 m² d'espaces extérieurs, comprenant plusieurs terrasses et un solarium privé offrant des vues imprenables sur la mer, le port et les jardins luxuriants de la résidence.

Située dans un complexe fermé, la propriété bénéficie d'un accès à des jardins communautaires impeccables et à plusieurs piscines, dont un bassin pour enfants. Un cellier pratique complète l'offre, facilitant le rangement. Le design intérieur, fluide et lumineux, permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année, faisant de cette maison un refuge idéal pour les vacances ou une résidence principale de qualité.

L'emplacement à Casares Playa est exceptionnel : la plage est accessible à pied, tandis que les amateurs de sport profiteront de la proximité immédiate de padel, de tennis et de parcours de golf de renommée mondiale tels que Finca Cortesin et Doña Julia. Les ports de plaisance de La Duquesa et d'Estepona sont à quelques minutes en voiture, offrant une multitude de restaurants et de boutiques, tandis que l'aéroport de Malaga est à moins d'une heure de trajet.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 535 000

Prix au m²
€ 4 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 864 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14255·EUR 535 000€ 4 864/m²