EDENOVO

Maison à Casares Playa

Maison à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-17911
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
310 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Casares Playa allie avec brio le charme rustique andalou et une rénovation moderne raffinée. Nichée sur un vaste terrain de 2 200 m² entre Estepona et Puerto de la Duquesa, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des plages de sable fin, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.

D'une superficie construite de 310 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. La cuisine, entièrement remise au goût du jour, s'ouvre sur des espaces de vie généreux agrémentés d'une cheminée. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol et une climatisation réversible, garantissant une température idéale tout au long de l'année.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privée, ses jardins arborés et son espace barbecue. Un atout majeur pour les investisseurs réside dans le potentiel de construction supplémentaire : il est possible d'édifier jusqu'à 1 200 m² de bâtis additionnels sur la parcelle. La sécurité est optimale grâce au complexe fermé disposant d'une surveillance 24h/24.

Proche des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol et des ports de plaisance, cette villa offre un accès facile à l'autoroute et aux commodités locales. Avec ses vues panoramiques sur la mer et la campagne, elle représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et exclusif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:310 m²Terrain:2200 m²

Général

Type:Maison
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 4 355 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 355 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17911·EUR 1 350 000€ 4 355/m²