EDENOVO

Maison à Casares Playa

Maison à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-13961
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
419 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Casares Playa est une opportunité rare sur le front de mer de la Costa del Sol. Nichée au sein du prestigieux domaine de La Perla de la Bahía, à deux pas du célèbre Finca Cortesin Beach Club, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et à la promenade maritime. Étant l'une des trois seules villas privées de ce complexe sécurisé, elle offre une intimité totale tout en profitant des services d'une copropriété de haut standing.

D'une superficie de 419 m², la villa se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall élégant, une vaste cuisine familiale et un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte. Un premier salon de nuit pour les invités complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale et une chambre additionnelle profitent toutes deux d'une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Le sous-sol abrite deux pièces polyvalentes, une buanderie et un garage privé pouvant accueillir au moins trois véhicules.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin privatif de 280 m² et sa piscine privée exclusive. Construite dans un style andalou rustique chic, la demeure dispose de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, ainsi qu'une climatisation réversible. Les résidents ont également accès à la piscine commune du domaine clos et sécurisé.

L'emplacement à Casares Playa est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, entre gastronomie de bord de mer et parcours de golf de renommée mondiale. À mi-chemin entre Estepona et Sotogrande, la villa est parfaitement desservie par les infrastructures locales et les aéroports. C'est un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme authentique, espace et une situation géographique unique sur le sable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:419 m²Terrain:280 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}D
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 3 807 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 807 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13961·EUR 1 595 000€ 3 807/m²