EDENOVO

Villa Individuelle à Churriana

Villa Individuelle à Churriana - Main Photo
1 / 33
EDN-16703
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Churriana offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité urbaine. Édifiée sur une parcelle de 784 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son orientation Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière méditerranéenne. C’est une demeure qui invite à la sérénité au cœur d’un quartier recherché de Malaga.

L'espace de vie de 144 m² s'articule autour de trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale, se prolongeant naturellement vers une vaste terrasse de 40 m². Entièrement meublée et climatisée, la villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables.

Le jardin privé, véritable écrin de verdure, abrite une piscine privée exclusive et des espaces de détente à l’abri des regards. La propriété dispose également d'un parking privé et bénéficie de toutes les infrastructures modernes d'une urbanisation consolidée, garantissant un confort quotidien optimal et une sécurité accrue.

À quelques minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette villa jouit d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les zones de loisirs en fait une opportunité d'investissement remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif à haut rendement.

Surfaces

Surface:144 m²Terrasse:40 m²Terrain:784 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ChurrianaQuartier/Ville:Churriana
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 4 688 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 688 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16703·EUR 675 000€ 4 688/m²