EDENOVO

Villa Individuelle à Coín

Villa Individuelle à Coín - Main Photo
1 / 13
EDN-10877
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
1995 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme paisible de la vie à la campagne avec cette ravissante villa individuelle à Coín, nichée dans le quartier résidentiel serein de Sierra Gorda. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en désirant la proximité des commodités urbaines, cette propriété, située sur un généreux terrain de 3811 m², offre un mélange harmonieux de tranquillité rurale et d'accès facile aux services. Profitez de la commodité d'un accès pavé, avec seulement 150 m de chemin menant à un emplacement à seulement trois minutes de la route principale, assurant des connexions aisées vers le centre-ville de Coín et les zones voisines.

Cette charmante maison, construite en 1995 et d'une superficie bâtie de 1995 m², représente une superbe opportunité de créer votre havre de paix sur mesure sur la Costa del Sol. La villa comprend une cuisine ouverte invitante qui s'intègre harmonieusement dans un spacieux salon-salle à manger, parfait pour recevoir. L'hébergement comprend deux confortables chambres doubles et une chambre simple, offrant des options de vie polyvalentes. La propriété dispose également d'une salle de bain spacieuse, prête pour une mise à jour contemporaine afin de correspondre à votre style personnel.

Sortez pour apprécier la terrasse de 35 m² et la zone de barbecue dédiée, offrant des vues panoramiques sur la campagne – un cadre idyllique pour les repas en plein air et la détente. Cette maison à Coín est nichée au sein d'une communauté fermée, garantissant la tranquillité d'esprit et l'exclusivité. Les services essentiels sont facilement accessibles, y compris l'eau et l'électricité du réseau, ainsi qu'une connexion fibre optique haut débit, mêlant le charme rustique à la connectivité moderne.

L'urbanisation de Sierra Gorda offre un environnement calme et naturel, parfait pour ceux qui apprécient l'intimité et l'espace. Tout en offrant la paix de la campagne, toutes les commodités nécessaires, des commerces aux services, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cette propriété représente non seulement un bel endroit où vivre, mais aussi un investissement judicieux, offrant un potentiel considérable de modernisation et d'appréciation de la valeur sur le marché recherché de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:1995 m²Terrasse:35 m²Terrain:3811 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 289 900

Prix au m²
€ 145 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 145 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 192
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 899
Total taxes et frais€ 28 291
Coût total d'achat€ 318 191

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 900
Apport personnel20% (€ 57 980)
%
ans
Montant du prêt€ 231 920
Mensualité€ 1 161,05
Revenu mensuel requis€ 3 870,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10877·EUR 289 900€ 145/m²