EDENOVO

Maison de Ville à Coín

Maison de Ville à Coín - Main Photo
1 / 37
EDN-12154
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la ville animée de Coín, cette maison de ville entièrement rénovée est un chef-d'œuvre de design contemporain. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des places historiques, cette propriété offre un style de vie urbain raffiné tout en préservant une atmosphère de sérénité absolue. La rénovation a su mettre en valeur les volumes et la lumière, créant un espace de vie unique sur le marché local.

La demeure se développe sur trois niveaux baignés de lumière, reliés par un puits de jour central orné d'un luminaire sur mesure spectaculaire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte de haute technologie avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon spacieux et une seconde zone de détente offrent des espaces de réception élégants, tandis que la double circulation par deux escaliers distincts apporte une touche architecturale originale et une grande fluidité à l'ensemble des 164 m².

Côté nuit, la maison dispose de trois suites somptueuses, chacune avec sa salle de bain privative. La suite principale est un véritable sanctuaire avec son dressing dédié et sa baignoire luxueuse, tandis que les autres chambres bénéficient de douches à l'italienne modernes. La climatisation intégrée et un système d'alarme performant garantissent un confort optimal et une sécurité totale dans cette maison de ville d'exception à Coín.

Le dernier étage s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m², véritable salon de plein air pour profiter du soleil andalou ou organiser des dîners sous les étoiles. Coín bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Marbella et des plages de la Costa del Sol, et à proximité immédiate de l'aéroport de Malaga. Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour un projet de maison d'hôtes de charme ou pour une résidence principale de prestige.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 310 000

Prix d'origine
€ 329 000
Prix au m²
€ 1 890 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 890 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 310 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 100
Total taxes et frais€ 30 100
Coût total d'achat€ 340 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 310 000
Apport personnel20% (€ 62 000)
%
ans
Montant du prêt€ 248 000
Mensualité€ 1 241,55
Revenu mensuel requis€ 4 138,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12154·EUR 310 000€ 1 890/m²