EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
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EDN-17627
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
8Salles de bain
4500 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux cortijo à Coín est une propriété d'exception nichée au cœur d'un domaine de 13 000 m². Offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les forêts environnantes, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amateurs de discrétion et de grands espaces, tout en restant proche des pôles d'attraction de la Costa del Sol.

La propriété dispose actuellement de 8 chambres et 8 salles de bains réparties sur 4 500 m² de construction, avec un potentiel d'agrandissement permettant d'ajouter 12 chambres supplémentaires. Les installations équestres avec écuries privées, l'appartement d'invités indépendant et les logements pour le personnel en font un domaine polyvalent, idéal pour une exploitation en gîte de luxe ou une résidence de prestige.

L'art de vivre méditerranéen s'exprime à travers une terrasse de 200 m², une piscine privée et un jardin luxuriant. L'équipement est complet : climatisation réversible, jacuzzi, cuisine haut de gamme et garage spacieux. Située dans un complexe sécurisé, la propriété garantit une tranquillité absolue et une protection optimale.

À quelques minutes du village de Coín, vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales, aux sentiers de randonnée et aux parcours de golf renommés. La proximité de l'aéroport de Malaga et des plages de Marbella combine parfaitement sérénité rurale et dynamisme côtier.

Surfaces

Surface:4500 m²Terrasse:200 m²Terrain:13000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 6 200 000

Prix au m²
€ 1 378 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 378 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 609 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 62 000
Total taxes et frais€ 674 500
Coût total d'achat€ 6 874 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 200 000
Apport personnel20% (€ 1 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 960 000
Mensualité€ 24 830,93
Revenu mensuel requis€ 82 769,76 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17627·EUR 6 200 000€ 1 378/m²