EDENOVO

Maison à Coín

Maison à Coín - Main Photo
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EDN-25132
Plus disponible
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Coín bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville, dans une rue calme sans issue. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie authentique.

La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Le point fort de ce niveau est son patio intérieur privé, un espace paisible qui apporte lumière et fraîcheur. On y trouve également un second salon et une pièce de rangement offrant un beau potentiel de transformation en bureau ou atelier d'artiste.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses profitant d'une belle lumière naturelle. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit et de la climatisation, garantissant un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.

Située à Coín, une ville dynamique de l'arrière-pays malaguène, cette maison est stratégiquement placée à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans un environnement typiquement andalou.

Surfaces

Surface:115 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 219 000

Prix au m²
€ 1 904 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 904 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 219 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 190
Total taxes et frais€ 21 910
Coût total d'achat€ 240 910

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 219 000
Apport personnel20% (€ 43 800)
%
ans
Montant du prêt€ 175 200
Mensualité€ 877,09
Revenu mensuel requis€ 2 923,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25132·EUR 219 000€ 1 904/m²