EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 13
EDN-23522
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de campagne à Coín est une invitation à la sérénité méditerranéenne. Située sur un terrain de 3 592 m², elle offre une vue imprenable sur les paysages andalous, créant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité à proximité de la Costa del Sol.

La demeure, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 31 m² faisant face à la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et un WC invité séparé. La circulation entre l'intérieur et l'extérieur est fluide et naturelle.

Côté technique, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'électricité et bénéficie de l'eau de ville. Elle dispose également du certificat AFO, assurant la conformité légale du bien. Une allée privée permet d'accéder à une grande zone de stationnement, idéale pour recevoir ses proches.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Coín et 30 minutes de l'aéroport de Malaga, l'emplacement est stratégique. Vous profiterez de la richesse culturelle locale et des marchés traditionnels tout en restant proche des grands axes. Un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

Surfaces

Surface:64 m²Terrain:10702 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Nord-OuestPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 5 703 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 703 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23522·EUR 365 000€ 5 703/m²